상업시설 투자에 앞서 ‘수익성’과 ‘안정성’을 따져보려면 사람들이 주로 모이는 곳을 살펴보는 것이 가장 좋다. 풍부한 배후수요와 유동인구를 바탕으로 고객들을 맞이할 수 있기 때문이다. 또한, 해당 도시를 대표하는 핵심상권은 수익성이 높을 뿐만 아니라 불황에 강한 모습이다. 상업시설 투자에 앞서 ‘수익성’과 ‘안정성’을 따져보려면 사람들이 주로 모이는 곳을 살펴보는 것이 가장 좋다. 풍부한 배후수요와 유동인구를 바탕으로 고객들을 맞이할 수 있기 때문이다. 또한, 해당 도시를 대표하는 핵심상권은 수익성이 높을 뿐만 아니라 불황에 강한 모습이다. 지방에선 고속버스터미널 주변 상권이 강한 면모를 보여줬다. 충남에선 ‘천안터미널 상권’, 광주는 ‘광주터미널 상권’의 매출이 가장 높았다. 충북 청주시에서도 청주고속터미널을 품은 매머드급 복합상업시설이 등장해 화제다. 그주인공은 충북 청주시 가경동 일원에 짓는 ‘청주 센트럴시티’ 복합상업시설이다. 부동산업계의 한 관계자는 “그 동안 청주시에는 지역을 대표할 만한 마땅한 복합상업시설이 없었다” 면서 “향후, 청주 센트럴시티는 ‘강남 센트럴시티’나 ‘광주 U스퀘어’와 견주어도 손색이 없을 정도의 복합상업시설이 갖춰지게 될 것”이라며 호언장담했다. '청주 센트럴시티’ 복합상업시설은 7월 중 분양 예정이며 분양홍보관은 청주시 흥덕구 비하동에 마련된다.

코로나19 펜데믹 현상으로 인해 오랜 기간 침묵을 지켰던 핵심상권들이 사회적 거리두기 해제로 인해 다시 활기를 되찾으면서 상가시장에도 온기가 감돌 전망이다. 고객들의 발길이 다시 이어지면서 상권이 다시 활성화되고 매출증대도 기대되기 때문이다. 게다가, 자연스럽게 공실비율도 서서히 줄어들면서 안정성도 확보할 수 있게 되면서다. 상가는 이외에도 장점이 많다. 주택과 달리 대출자격요건이 까다롭지 않고 여러 채를 보유하고 있어도 관련 세금 중과제도가 없다. 연금처럼 높고 안정적인 임대수익 창출도 가능한 데다 주택이나 오피스텔보다 관리에 대한 부담도 훨씬 덜해 매력적이다. 충북 청주시에서도 청주고속터미널을 품은 매머드급 복합상업시설이 등장해 화제다. 그주인공은 충북 청주시 가경동 1416번지 일원에 짓는 '청주 센트럴시티' 복합상업시설이다. 부동산업계의 한 관계자는 "그 동안 청주시에는 지역을 대표할 만한 마땅한 복합상업시설이 없었다"면서 "향후, 청주 센트럴시티는 '강남 센트럴시티'나 '광주 U스퀘어'와 견주어도 손색이 없을 정도의 복합상업시설이 갖춰지게 될 것"이라며 호언장담했다. '청주 센트럴시티' 복합상업시설은 7월 중 분양할 예정이며, 분양홍보관은 청주시 흥덕구 비하동에 마련된다.

코로나19 펜데믹으로 오랜 기간 침묵을 지켰던 핵심상권들이 사회적 거리두기 해제로 인해 다시 활기를 되찾으면서 상가시장에도 온기가 감돌 전망이다. 상업시설 투자에 앞서 '수익성'과 '안정성'을 따져보려면 사람들이 주로 모이는 곳을 살펴보는 것이 가장 좋다. 도시를 대표하는 핵심상권은 수익성이 높을 뿐만 아니라 불황에 강한 모습이다. 지방에선 고속버스터미널 주변상권이 강한 면모를 보여줬다. 충북청주시에도 청주고속터미널을 품은 매머드급 복합상업시설 '청주 센트럴시티'가 공급된다. '청주 센트럴시티'는 청북 청주시 가경동 1416번지 일원 터미널 복합단지 내 '센트럴 스퀘어'와 주상복합단지의 '힐스 에비뉴 센트럴' 두 곳에 설치된다. 청주 센트럴시티 내 2021년 7~8월 생활숙박시설 분양을 성공적으로 마치자 9월 착공을 전후로 인접 모텔밀집지역 2개블럭에 주상복합단지를 개발하기 위해 토지매입을 완료하고, 인허가 진행 중이다. '청주 센트럴시티' 복합상업시설은 7월 중 분양 예정이며 분양홍보관은 청주시 흥덕구 비하동일원에 마련된다.

지난 해, 충청권 생활숙박시설 중 역대 최고경쟁률을 기록하며 뜨거운 분양열기를 뽐냈던 ‘힐스테이트 청주 센트럴’에 이어 단지 내 복합상업시설 ‘청주 센트럴시티’가 최근 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있다. 이미 검증된 자리에 다시 한번 선보이는 만큼 투자자들의 시선이 집중되고 있기 때문이다. 이 곳은 청주시뿐만 아니라 전국 주요지역을 잇는 청주 핵심입지에 자리하고 있는 데다가 초고층 메머드 주거복합단지로 건립되는 만큼 대표성을 지니고 있다. 또, 단지 내 청주고속터미널과 현대시티아울렛, 메가박스 등이 설치되므로 교통·문화·상업시설이 모두 어우러져 ‘원스탑라이프’가 가능해 진다는 점도 분양성공요인으로 점쳐진다. 특히, 청주 센트럴시티 내 분양형 근린생활시설은 복합상업시설 전체 연면적 대비 단 9%에 불과하므로 희소성도 매우 높아 투자자들의 발길이 꾸준히 이어질 전망이다. '청주 센트럴시티’ 복합상업시설은 7월 중 분양 예정이며, 분양홍보관을 마련할 예정이다.

지난해 8월, 현대엔지니어링이 청주 가경동 일원에 분양했던 ‘힐스테이트 청주 센트럴’은 청주시 분양시장에서 유례없는 흥행 돌풍을 일으켰었다. 시행사인 ㈜청주고속터미널에 따르면 주중 3일간 청약접수를 받은 결과, 160실 모집에 13만8,000여건이 청약 접수돼 평균 862대 1의 경쟁 양상을 보였다. 이 곳은 청주시뿐만 아니라 전국 주요지역을 잇는 청주 핵심입지에 자리하고 있는 데다가 초고층 메머드 주거복합단지로 건립되는 만큼 대표성을 지니고 있다. 또, 단지 내 청주고속터미널과 현대시티아울렛, 메가박스 등이 설치되므로 교통·문화·상업시설이 모두 어우러져 ‘원스탑라이프’가 가능해 진다는 점도 분양성공요인으로 점쳐진다. ‘청주 센트럴시티’ 복합상업시설은 청주시 최대 규모의 복합상업시설로 꾸며지는 데다가 고속버스터미널과 각종 앵커시설(현대시티아울렛, 메가박스)이 함께 마련될 예정이다. '청주 센트럴시티’ 복합상업시설은 7월 중 분양 예정이며 분양홍보관은 청주시 흥덕구 비하동 인근에 마련된다.

상업시설 분양시장도 ‘아파트’나 ‘오피스텔’과 마찬가지로 브랜드에 따라 분양성이 좌우되는 사례가 늘고 있다. 대형건설사들은 중소건설사에 비해 대규모 상업시설의 시공사례가 많을 뿐만 아니라 인지도 및 신뢰성도 높아 투자심리를 자극하기 충분하기 때문이다. 게다가, 대형건설사들은 백화점이나 대형마트 등과 연계되어 건설분야에서도 시너지효과를 극대화하는 경우도 많다. 실제, 브랜드 상업시설의 완판 행진은 이어지고 있다. 2020년 6월, 서울 영등포구에서 분양했던 ‘힐스 에비뉴 여의도’는 계약 시작 하루 만에 모두 팔렸다. 이 상업시설은 현대엔지니어링이 짓는 ‘힐스테이트 여의도 파인루체’ 단지 내에 마련된다. '청주 센트럴시티’ 복합상업시설은 7월 중 분양할 예정이며 분양홍보관은 청주시 흥덕구 비하동에 마련된다.

상업시설 분양시장도 '아파트'나 '오피스텔'과 마찬가지로 브랜드에 따라 분양성이 좌우되는 사례가 늘고 있다. 대형건설사들은 중견건설사에 비해 대규모 상업시설의 시공사례가 많을 뿐만 아니라 인지도 및 신뢰성도 높아 투자심리를 자극하기 충분하기 때문이다. 게다가, 대형건설사들은 백화점이나 대형마트 등과 연계되어 건설분야에서도 시너지효과를 극대화하는 경우도 많다. 실제, 브랜드 상업시설의 완판 행진은 이어지고 있다. 2020년 6월, 서울 영등포구에서 분양했던 '힐스 에비뉴 여의도'는 계약 시작 하루 만에 모두 팔렸다. 이 상업시설은 현대엔지니어링이 짓는 '힐스테이트 여의도 파인루체' 단지 내에 마련된다. '청주 센트럴시티'는 충북 청주시 가경동 1416번지 일원(舊 청주고속버스터미널 부지)에 들어서는 메머드급 복합단지다.

아파트나 오피스텔 처럼 상업시설 청약시장도 브랜드 인지도에 따라 분양성이 좌우되는 사례가 늘고 있다. 특히 시공실적이 많은 대형건설사가 짓는 상업시설이 관심을 받고 있는데 현대백화점이나 현대아울렛시티몰, 롯데백화점, 롯데마트 등 백화점이나 대형마트 등과 연계돼 건설분야에서 시너지 효과를 낼 수 있다는 잇점이 높은 평가를 받는 분위기다. 이런 가운데 충북 청주시 가경동 옛 청주고속버스터미널 부지에서 쇼핑 및 문화·여가생활을 한 곳에서 즐길 수 있는 복합상업시설 '청주 센트럴시티'가 다음달 공급될 예정이다. 주상복합단지 내 복합상업시설(1~3층)인 '힐스 에비뉴 센트럴'는 대로변과 터미널 보행통로에 접해 있어 유동인구 흡수에 유리하고 각 층이 현대시티아울렛과 연결될 예정이다.

충북 청주시 가경동에 ‘청주 센트럴시티’ 복합상업시설이 들어선다. 청주 센트럴시티의 복합상업시설은 터미널 복합단지 내 ‘센트럴 스퀘어’와 주상복합단지의 ‘힐스 에비뉴 센트럴’ 두 곳에 설치된다. 터미널 복합단지는 지하 7층~지상 49층 규모로 건립되며 연면적이 16만6,149㎡에 달한다. 이 곳에 현대백화점의 ‘현대시티아울렛’과 충북 최초 MX관이 설치될 멀티플렉스 영화관인 ‘메가박스’가 입점할 계획이다. 주상복합단지 복합상업시설인 ‘힐스 에비뉴 센트럴’은 지상 1층~지상 3층 규모로 지어지며 연면적이 1만830㎡에 달한다. 단지 내 공동주택의 안정적인 배후수요를 품을 수 있다. 게다가, 현대시티아울렛과의 연결통로가 마련되므로 이용객들은 외부로의 이동 없이도 단지별로 쉽게 왕래할 수 있게 된다.

충북 청주시 가경동 일원에서 '청주 센트럴시티' 복합상업시설이 공급된다. 이 상업시설은 터미널 복합단지 내 '센트럴 스퀘어'와 주상복합단지의 '힐스 에비뉴 센트럴' 두 곳에 조성된다. 터미널 복합단지는 지하 7층~지상 49층에 연면적 16만 6149㎡ 규모로 교통·문화·여가·상업시설이 어우러진 복합공간으로 꾸며진다. 주상복합단지 내 복합상업시설(1~3층)인 힐스 에비뉴 센트럴은 청주 최고층 단지로 지어지며 대로변과 미널 보행통로 인접 입지를 갖춘다. 주상복합단지의 상업시설은 각 층이 현대시티아울렛과 실내로 연결된다. 청주 센트럴시티 복합상업시설은 다음달 중 분양될 예정이며 분양홍보관은 청주시 흥덕구 비하동에 마련된다.